Департамент оценки и ценовой информации
Директор Департамента - Ортыков Амриддин Уктамович
Телефон: (3022) 44-11-08, 35-36-85
Адрес: г. Чита ул. Лермонтова д. 1 офис 1
Департамент оценки и ценовой информации предоставляет следующий вид услуг :
- независимая оценка всех видов имущества и собственности, в том числе оценка недвижимости, оценка бизнеса и предприятий;
- независимая оценка всех видов имущества и собственности, в том числе оценка недвижимости, оценка бизнеса и предприятий;
В настоящее время профессиональная независимая оценка недвижимости остается одним из самых востребованных видов оценочной деятельности, включая в себя расчет стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта, например, права аренды, права пользования и т.д. В современном обществе помимо случаев обязательной независимой оценки, увеличивается необходимость оценки недвижимости в целом. Зачастую, стоимость недвижимости является очевидной для ее владельцев или возможных покупателей. Однако, после проведения независимой оценочной экспертизы, ее стоимость может быть значительно скорректирована. Для определения этой реальной стоимости и производится оценка недвижимости.
- оценка бизнеса;
Оценка бизнеса - это определение стоимости компании как имущественного комплекса, способного приносит прибыль его владельцу. При проведении независимой оценки определяется стоимость всех активов компании: оценка недвижимости, машин и оборудования, оценка ценных бумаг, складских запасов, финансовых вложений, интеллектуальной собственности. Кроме того, отдельно оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке, а затем проводится сравнение оцениваемого бизнеса с предприятиями-аналогами. На основании такого комплексного анализа проводится независимая оценка бизнеса, как имущественного комплекса, способного приносить прибыль. Частным случаем оценки бизнеса является оценка предприятия и его основных фондов.
- оценка интеллектуальной собственности;
Смысл интеллектуальной собственности в бизнесе состоит в том, что она обеспечивает монополию на используемые технические, технологические решения, а также на отдельные авторские произведения. Это, пожалуй, единственная монополия в бизнесе, всячески поощряемая международным законодательством и мировой общественностью. Оценка интеллектуальной собственности и нематериальных активов позволяет наряду с подтверждением права собственности поставить ее объекты на баланс предприятия в качестве активов. Такая независимая оценка дает возможность производить амортизацию интеллектуальной собственности и тем самым формировать соответствующие фонды амортизационных отчислений за счет себестоимости продукции. Данный вид оценки часто является составной частью услуг по оценке бизнеса.
- оценка ценных бумаг;
Оценка ценных бумаг - это определение рыночной стоимости долевых ценных бумаг (обыкновенных и привилегированных акций), долговых ценных бумаг (облигаций и векселей), производных ценных бумаг (опционов, фьючерсов), эмитированных государственными органами, финансовыми институтами (биржами, банками), предприятиями и организациями. Независимая оценка стоимости финансовых активов и обязательств, номинированных в ценных бумагах и детальный анализ финансовых вложений компании позволит не только определить рыночную стоимость займов, ценных бумаг, иных форм участия в бизнесе, но и прогнозировать перспективную доходность этих вложений. Данный вид оценки часто является составной частью услуг по оценке бизнеса.
- оценка машин и оборудования, оценка ущерба и транспортных средств;
Оценка машин и оборудования включает в себя оценку стоимости практически всего спектра объектов движимого имущества - станков, приборов, автомобилей, технологических комплексов, поточных линий, силовых агрегатов, оргтехники, мебели, бытовых предметов и прочих объектов, которые относятся к движимому имуществу. Независимая оценка машин и оборудования - важный и зачастую единственный способ определить реальную стоимость активной части основных фондов предприятия. Оценка машин осуществляется несколькими методами, в том числе с применением специализированных баз данных, содержащих как ценовую информацию, так и технические параметры. Данный вид оценки часто является составной частью услуг по оценке бизнеса.
Также мы предоставляем услуги бизнес-планирования и разработки бизнес-планов, маркетинговых исследований, привлечения инвестиций в бизнес.
